东莞房屋鉴定地基基础变形事故原因

我们都知道房屋的根本是地基，房屋地基影响房屋质量，房屋地基一般分为三种情况，一种是沉陷变形、开裂变形和倾斜变形这三种形式，一般这三种情况的发生，都会导致房屋质量出现问题，轻微的变形可能会致使墙体开裂，严重的变形可能会危及房屋的整体的承重结构，有的甚至有倒塌的危险。因此，要重视房屋地基，东莞房屋鉴定公司就房屋地基基础变形所导致的事故的原因进行了分析，让大家了解一下房屋地基变形情况与原因。房屋地基基础变形事故的原因主要包括以下几种：

勘察原因：如果工程未进行勘察就进行施工，或勘察数据错误，后期都可能会对房屋造成严重的沉降破损。

设计原因：设计缺陷、材料不合格、施工质量差等人为原因，都可能导致基础先天不足，影响上部结构。

施工原因：施工单位对工程质量不够重视，施工时偷工减料，不按施工图纸和施工规范进行施工，可能会导致地基基础出现下沉。

环境影响原因：房屋周边存在工程施工的现象非常普遍，工程振动、挤土桩施工、基坑开挖、隧道盾构、市政管道开挖以及周边新建建筑物施工等都有可能对邻近房屋地基基础产生影响，引起地基的附加沉降，导致原有房屋出现整体倾斜或裂缝。

人为原因：随意改变房屋用途，增加设备荷载或活荷载，擅自加层搭建等，都可能造成地基基础大幅度超载，产生过量的不均匀沉降。

不可抗力原因：地震、火山喷发、泥石流等自然灾害可能对房屋地基基础造成不可抗力的影响，导致房屋倾斜、裂缝等现象。

地基是支撑建筑物的基础。建筑物经过基础将轴向力传递给地基，地基再反作用给基础底面。只有在地基的反作用力与轴向力互相平衡时，才能使建筑物的结构不受破坏。倘若由于一些其它原因造成了地基基础变形，而影响了建筑物的轴向力和地基反作用力的平衡，就会使建筑结构受到一定的影响，轻则使建筑物的墙体产生裂缝，使建筑物的外观受到影响，严重的可能会影响建筑物的正常功能，并且还为建筑物埋下了安全的隐患。

引起房屋各个部分不均匀沉降，即房屋地基的工程地质条件、水文地质条件、土壤的物理性质、大气温度等因素引起房屋变形。如：由于基础的地质条件不同。而使其发生倾斜、位移、裂缝等变形；或由于地基本身的塑性变形也会引起房屋不均匀沉降；同时由于温度与地下水位的季节性和周期性变化引起房屋的规律性变形，往往通过优化设计方案来实现。即房屋自身的荷载大小、结构类型、高度及其动荷载（如风力大小、震动强弱）等引起房屋变形。要减弱这方面变形的影响。

通过小编的分析，大家是不是对房屋地基变形有了一个初步的了解，知道房屋基地变形怎么样形成的把。对于以上原因，需要进行具体的分析和评估，以确定房屋地基基础变形事故的具体原因，并采取相应的措施进行修复和预防。

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