东莞安全鉴定房屋倾斜到底有没有安全隐患

房屋倾斜到底有没有安全隐患，首先要弄清楚房屋倾斜的主要原因。大家都知道一幢房屋的落成，大致要经过如下阶段：设计--施工--使用。房屋倾斜的原因也可以从这个方面探个究竟从设计原因来讲，主要是在于东莞安全鉴定公司设计人员的业务素质。
有些设计人员对现行的技术标准和规范并不是相当的熟悉，所以设计出来的图纸存在先天的一些缺陷。还有一些设计人员，在比较选择方案时，对于地基土的特性把握有些不准确，变形和强度双控因素并没有彻底的贯彻，给地基基础形式造成了不统一的形式，在不同的地层上，便有了倾斜发生的现象。

从施工的原因上来讲，主要原因是地基基础的不均匀沉降引起的。对于不同的地质土层，承受的荷载不同，当房屋遇到软弱的地层时就容易造成下陷；当施工时排除了地下水，造成地下水圧严重缺失导致引起地面下陷，也就让房子产生倾斜的状态。

如果房屋的倾斜是在规范许可的范围之内，那么房屋的状态就是安全的，如果超过了合理的范围，就要采取必要的措施。常用的加固处理措施有：堆载加压、压桩纠偏、顶升纠偏、注浆纠偏。其中堆载加压针对房屋倾斜变形较小的情况时，其余几种纠偏措施，都是针对倾斜变形较为严重的情况。

根据加固施工经验，存在以下几种情况时情况时，那么就要开始注意您家房屋倾斜状况了：

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）房屋用途改变或使用需求增加；

3）房屋使用环境改变；

4）房屋遭受灾害或者事故；

5）房屋存在较严重的质量缺陷；

6）房屋出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7）房屋出现明显的不均匀沉降。

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