东莞房屋鉴定的检查的重点

房屋安全鉴定逐渐为公众所熟悉。房屋安全鉴定的主要工作是对建筑材料、使用条件和结构性能进行专业检查鉴定，东莞房屋鉴定公司通过数据分析和经验判断出具房屋安全鉴定报告。
房屋安全标准如何划分？现在根据建设部发布的《危险房屋鉴定标准》中的分类，这里给大家简单介绍一下，供大家参考。根据房屋的基础、主要承重结构和围护结构的危害程度，结合环境影响和发展趋势，房屋安全可评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D是我们通常所说的危房，如果是危房，可能涉及房屋加固、房屋改造甚至拆除。

房屋安全鉴定是一项综合性的技术工作。房屋安全鉴定可以确保房屋使用更加合理和安全，从而保证房屋在使用中的安全性。随着人们对房屋安全鉴定需求的不断增加，选择专业的房屋鉴定机构变得非常重要。

房屋结构鉴定其他应检查的重点：

（1）屋面边沿有无悬砖碎瓦、浮瓦、房山博风砖，脊瓦有无松动；

（2）房屋结构鉴定应对各种外檐装修、吊挂、饰面有无破碎空鼓检查；

（3）窗扇、玻璃及五金有无损坏；檐沟、雨落管有无松垂脱落；

（4）女儿墙、附墙烟囱有无开裂，倾斜，水平错动位移；

（5）房屋结构鉴定要判断阳台、雨罩的抹灰层有无空鼓，翘裂，阳台、雨罩根部有无裂痕；

（6）院墙、门楼、院厕有无危及人身安全的破坏现象；

（7）房屋结构鉴定要看老旧电线有无外皮老化变质、脱皮裸露；

（8）其他人为拆改，改变房屋使用用途后，影响结构受力，改变承重状况等。

上述各种现象均为危险现象，应详细记载。尤其对于承重墙、柱、梁、过梁、窗券、板、屋架及其他重要承重部位均应对不同变形错位、裂缝的原状及发展状况进行详细记载，以备定期观察检查，做好安全预防工作。

钢筋混凝土结构和砖混结构楼房中的混凝土构件要查：

（1）梁的支座附近，梁跨以内裂缝、变形发生及发展状况；

（2）梁、柱、墙联系处的梁端、柱头、墙体有无新出现的裂缝；

（3）各种板的支座附近和跨中有无横裂、顺裂或斜裂，是否新出现或原有裂缝有无发展；

（4）混凝土屋架的弦杆、腹杆有无裂缝。支撑部位有无移动，屋架是否倾斜，连接铁件有无变形、锈蚀和松动。

本文章内容由东莞加固公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！