东莞房屋鉴定钢结构楼面插层需要检测的内容

该建筑为一幢地上三层钢筋混凝土框架结构工业厂房，建造年代为2003年，房屋原建筑、结构设计图纸齐全。东莞房屋鉴定公司表示因生产需要，拟在二层原结构区域增设生产设备，依据原设计结构图纸，对增设设备后相关二层楼面结构构件承载力进行建模验算，并出具专项检测咨询评估报告。
(1)工程资料复核

明确检测目的和要求，对原有图纸资料进行核查，包括委托方提供的原始资料等工程资料，作为检测评估工作的参考依据。

(2)房屋结构承载力验算分析

根据委托方提供的装修方案布置图，通过建模计算对房屋结构承载力进行验算分析。

(3)处理意见

根据结构计算分析结果，对不满足验算要求的构件提出相应加固处理建议。

(4)出具报告

钢结构插层安全鉴定

根据委托方提供的设备布置方案及原设计图纸资料，经建模验算，房屋设备布置相关区域内部分混凝土梁配筋不满足计算要求，需对其进行针对性加固处理。

本报告中的计算分析基于委托方提供的设备荷载及平面布置情况，若后期设备布置情况与本次验算不一致时，需重新对房屋结构承载力进行复核验算。

本次咨询仅针对新增设备可行性方案进行技术分析，后续应委托有相关资质单位进行加固设计和加固施工。

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