东莞工程施工前应做好施工周边房屋鉴定

工程施工前确实应做好施工周边房屋鉴定，这是确保施工安全和周边房屋安全的重要步骤。以下是东莞房屋鉴定公司的小编来给大家讲述一些关于施工前周边房屋鉴定的关键内容：
首先，房屋鉴定公司需要调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，了解房屋的基本结构体系，分析结构薄弱的环节。此外，还需要调查并确认房屋与相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

在建筑工程施工前，应该做好施工周边房屋鉴定。如果前期没有做施工周边安全鉴定，在施工过程中，周边房屋的业主投诉施工方，认为是施工造成其房屋产生裂缝、损坏等问题，继而索取赔偿，甚至走法律程序打官司。

如果施工前做好了周边鉴定，那么遇到上述问题时就很好办了：暂停施工，再做一次鉴定，对比施工前的房屋鉴定，就可以确认是什么造成的。但由于没有关键的施工前鉴定，那么即使对现状鉴定，也不能确认责任。比如裂缝有可能是以前存在的，也有可能是施工造成的。

建筑施工可能对周围环境的影响有以下几点：

（1）在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

提交施工前房屋检测报告，这不仅是对房屋安全的有力保障，也是对施工单位责任的明确。如果在施工前没有做好周边鉴定，遇到周边房屋业主投诉时，将很难确定责任，可能会给施工带来不必要的麻烦。

综上所述，工程施工前做好施工周边房屋鉴定是确保施工顺利进行和周边房屋安全的重要措施。通过科学、规范的鉴定流程，可以有效预防和减少因施工造成的房屋损坏和纠纷，保障施工和周边居民的安全与利益。

本文章内容由东莞加固公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！