东莞房屋鉴定厂房安全注意事项

厂房安全鉴定：地震、台风、火灾、爆炸等人为因素造成了不同程度的破坏，甚至对在役厂房造成了破坏。其次，当前我国厂房建筑结构正朝着高层次、大柔度方向不断发展,因此在风载、地震荷载及周围生活环境保护作用下可能会导致产生危险振动。东莞房屋鉴定公司根据研究建筑设计规范(民用建筑、商用建筑、工业发展建筑)等不同文化建筑技术规范，对年限较久的厂房，进行构件抽样检查。以实际测数据信息进行分析建模验算，并出具正规的检测鉴定结果报告，确保建筑安全管理才能继续教育投入使用。
厂房在施工过程中，由于偷工减料等原因不能满足设计要求，以及厂房在使用过程中的随机改造，使得厂房的使用安全性得不到保证。

厂房安全鉴定是运用一定的技术手段和方法，通过对既有厂房质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有厂房资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。厂房检验，又称厂房质量检验评定，是由有资质的检验单位出具的厂房安全鉴定报告的过程。

厂房安全鉴定是非常必要的，因为它可以检测厂房质量问题，保证居民的生命财产安全。那么，厂房安全鉴定注意事项有哪些呢?下面我们来了解一下。

1、严重损坏的厂房一般不得装饰装修。确需装修的，应当先进行厂房鉴定，采取修缮加固措施，符合居住和使用安全条件后，方可进行装修。

2、原有厂房改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向厂房质量鉴定机构申请厂房鉴定。

3、厂房因自然灾害、爆炸、火灾或其他意外事故而受到危害的，厂房所有人应当及时向厂房安全鉴定机构申请厂房鉴定。

4、修建大型建筑物或者有桩基、地下建筑物、构筑物等建设工程的，建设单位应当在施工前向厂房安全鉴定机构申请对施工区域内相邻厂房进行厂房鉴定，并按照规定采取安全防护措施。

5、在厂房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改厂房结构、明显加大厂房荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原厂房设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经厂房安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

6、非住宅建筑物的装修涉及建筑物结构的拆除改造，建筑物承载力明显增加的，应当由建筑物原设计单位或者具有相应资质水平的设计单位提出设计方案，经建筑物质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

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