东莞房屋鉴定后的危险房屋排危加固与督修

东莞房屋鉴定后，对于危险房屋的排危加固与督修工作至关重要，这涉及到居民的生命财产安全和房屋结构的稳定性。
危险房屋排危、加固与督修是根据房屋安全鉴定结论和建议，排除房屋危险的行为。主要有：对拆除结构的恢复原状、更换危险构件进行补强加固、房屋倾斜纠偏等。危险房屋排危、加固与督修过程中应注意以下几点：

一、排危加固的主要步骤

鉴定分析：根据房屋安全鉴定结果，对危险房屋进行详细的鉴定分析，明确危险等级和主要危险点。

制定方案：根据鉴定分析的结果，制定详细的排危加固方案。方案应包括加固方法、加固材料、加固步骤、工期预算等。

施工准备：准备所需的加固材料和设备，组织专业的施工队伍，确保施工过程中的安全和效率。

加固施工：按照加固方案进行施工，包括对危险点进行加固处理、对房屋结构进行整体加固等。在施工过程中，应严格按照规范操作，确保施工质量。

质量检测：施工完成后，对加固效果进行检测，确保房屋结构的安全性和稳定性达到要求。

二、督修工作的主要内容

监督施工：对加固施工过程进行监督，确保施工单位按照方案进行施工，保证施工质量。

质量检测：在施工过程中和完工后，对房屋结构进行质量检测，确保加固效果符合要求。

协调沟通：与房屋所有人、施工单位等相关方进行沟通协调，确保督修工作的顺利进行。

记录归档：对督修工作的全过程进行记录，包括施工情况、质量检测结果等，并归档保存。

三、注意事项

在进行排危加固与督修工作时，应始终把安全放在首位，确保施工过程中的安全。

因地制宜：根据房屋的具体情况和危险等级，制定合适的加固方案，确保加固效果。

合理使用材料：在加固过程中，应合理使用材料，选择符合要求的加固材料，确保加固质量。

加强施工管理：对施工单位进行监督管理，确保施工过程中的质量和安全。

注重居民意见和反馈：在督修过程中，应关注居民的意见和反馈，及时调整和完善工作方案。

拆除重建是指对已被鉴定为D级的危险房屋（历史保护建筑除外）和已无维修价值或维修成本过高的房屋，根据城市发展情况，对符合城市规划要求的，拆除原有房屋进行重建。

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