东莞房屋鉴定旧建筑的需求日益增加

旧建筑对房屋安全鉴定的需求日益增加，这一趋势在东莞等地尤为明显。近年来，随着房屋安全鉴定的需求日益增加，相关东莞房屋鉴定检测工程也随之不断增多。但是，对于大多数人来说，如何选择合适的检测机构还是个问题。
1：安全鉴定的目的

房屋安全鉴定的目的是为了确保房屋在使用过程中免受意外事故和自然灾害等因素造成的损害。一般来说，房屋安全性评估可以通过以下几个步骤来实现：

首先，对房屋进行全面、系统的检查。这包括房屋外部环境、结构设计、连接点布局以及相关设施的位置和尺寸等方面的审查。

其次，对于存在安全隐患或者影响其正常使用的地方，应当及时采取相应措施加以修复或改进；

再次，根据实际情况提出可能发生安全事故或者影响正常使用的合理化建议；

结合专家意见作出科学评估，并制定整改方案实施整改。

2：房屋安全鉴定流程

房屋安全鉴定的目的是确定房屋是否符合国家标准或规范的要求，并且能够满足人们对于房屋使用过程中安全性、可靠性和耐久性的需求。为了达到这一目标，需要对房屋进行全面检测。在整个工程实施过程中，主要包括以下几个步骤:

1.建筑物基本情况检查：根据房屋设计图纸或者说明书，对房屋结构及功能等进行初步检查;

2.建筑材料质量检查：对所使用材料(如水泥、钢筋混凝土板、涂料)以及安装施工工艺进行检查；

3.建筑主体结构稳定性测试：通过对建筑物基础沉降监测系统进行检测，了解建筑物地基稳定性状况；

4.消防安全性能检测：对建筑物防火、防爆措施进行检查，确保火灾发生时能够及时疏散人群;

5.室内空气品质检测：对房间内空气质量指标进行测量，并与国家规定标准比较。

3:房屋结构检测方法

房屋结构检测方法主要包括对地基基础的安全鉴定和建筑物主体部分的安全鉴定。

1.地基基础的安全性鉴定：对于房屋主体部位的安全，地基是很重要的一个因素，因此要根据实际情况来确定该种地基是否具有安全隐患。

2.建筑物主体部分的安全性鉴定：如果怀疑地基不具备施工条件或者存在严重隐患时，应及时停止使用该处地基进行工程处理或改造；否则，应该尽快拆除原址上的所有建筑结构并妥善安置到新址上来。

总之，在进行房屋安全性评价时，选用合适的检测机构是非常重要的。只有这样，才能确保房屋的安全和健康。综上所述，旧建筑对房屋安全鉴定的需求日益增加是一个必然趋势。政府、企业和居民都应该重视房屋安全问题，积极参与和支持房屋安全鉴定工作。

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