东莞加固改造前检测鉴定的重要性

很多企业为了扩大生产面临着狭小的生产场地制约发展的困境，通过东莞加固改造建筑物来扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋加固改造，有的由于使用性质改变而导致荷载增加；有的为了增加使用面积，在层高较大的部位或在屋顶上进行加层；有的为满足节能有关规定，需将楼层周边凹凸部分补平改造；有的需要进行抗震加固；有的由于遭受火灾、超载、地基不均匀沉降等原因需要进行加固处理等。
加固改造前检测鉴定

在实施加固改造之前，很重要的一点是加固改造前检测鉴定。对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主;安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主。在地震多发区，或者根据国家明文规定的建筑类型，对其要求的抗震等级，还应进行建筑结构抗震性能鉴定。

对结构或构件所用材料有怀疑时，应进行结构材料的有关性能检测，以获得材料的实际强度等性能的指标数据。检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成，并出具检测报告和鉴定意见书，检测报告和鉴定意见书做为建筑结构加固改造的依据之一。

房屋安全检测鉴定

检测和鉴定工作应该由有资质的房屋安全鉴定机构承担。检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容，钢筋混凝土结构应着重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。结构鉴定的目的是根据检测的结果，依据现行国家和行业标准对结构进行验算、分析，找出薄弱环节，评价其安全性和耐久性，提出改造、加固的建议。

常用到的现行国家和行业标准一般有：

1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

2.《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T384-2016）；

4.《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）；

5.《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

6.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）；

7.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

8.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016年版）；

更多标准规范的选择应该按实际鉴定类型、建筑状况等来选取。

加固改造前检测鉴定的重要性不容忽视。它不仅是确保加固改造针对性和有效性的基础，也是保障结构安全、优化加固改造方案、满足新的使用要求和符合法规要求的必要条件。因此，在进行加固改造前，务必进行全面、准确的检测鉴定工作。

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