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东莞加固改造前检测鉴定的重要性

更新时间:2024-06-19 15:18:40点击次数:141次
很多企业为了扩大生产面临着狭小的生产场地制约发展的困境,通过东莞加固改造建筑物来扩大生产成为越来越多企业的选择。
很多企业为了扩大生产面临着狭小的生产场地制约发展的困境,通过东莞加固改造建筑物来扩大生产成为越来越多企业的选择。既有房屋加固改造,有的由于使用性质改变而导致荷载增加;有的为了增加使用面积,在层高较大的部位或在屋顶上进行加层;有的为满足节能有关规定,需将楼层周边凹凸部分补平改造;有的需要进行抗震加固;有的由于遭受火灾、超载、地基不均匀沉降等原因需要进行加固处理等。
东莞房屋鉴定
加固改造前检测鉴定

在实施加固改造之前,很重要的一点是加固改造前检测鉴定。对建筑结构进行完损性和安全性鉴定,从而为加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态,以外观检查为主;安全性主要是指构件和结构的安全程度,以内力分析和截面验算为主。在地震多发区,或者根据国家明文规定的建筑类型,对其要求的抗震等级,还应进行建筑结构抗震性能鉴定。

对结构或构件所用材料有怀疑时,应进行结构材料的有关性能检测,以获得材料的实际强度等性能的指标数据。检测和鉴定应由具备相应资质的检测机构和鉴定单位完成,并出具检测报告和鉴定意见书,检测报告和鉴定意见书做为建筑结构加固改造的依据之一。

房屋安全检测鉴定

检测和鉴定工作应该由有资质的房屋安全鉴定机构承担。检测时可根据房屋结构实际情况和特点确定重点内容,钢筋混凝土结构应着重检测构件的混凝土强度等级、钢筋配置、裂缝情况、混凝土碳化深度、蜂窝缺陷等。结构鉴定的目的是根据检测的结果,依据现行国家和行业标准对结构进行验算、分析,找出薄弱环节,评价其安全性和耐久性,提出改造、加固的建议。

常用到的现行国家和行业标准一般有:

1.《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

2.《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

3.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T384-2016);

4.《混凝土强度检验评定标准》(GB/T50107-2010);

5.《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

6.《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版);

7.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);

8.《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版);

更多标准规范的选择应该按实际鉴定类型、建筑状况等来选取。

加固改造前检测鉴定的重要性不容忽视。它不仅是确保加固改造针对性和有效性的基础,也是保障结构安全、优化加固改造方案、满足新的使用要求和符合法规要求的必要条件。因此,在进行加固改造前,务必进行全面、准确的检测鉴定工作。

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