东莞房屋鉴定公司介绍建筑裂缝的种类及特征

防水的重要性大家都明白，它涉及建筑安全、百姓民生、环境安全、建筑节能等，发挥着服务百姓民生、满足人民美好生活需要的重要功用。但是渗漏问题一直是一个社会性问题。我国房屋的渗漏率也是居高不下。这些渗漏点分散在屋顶、外墙、阳台、窗户、卫生间中任意部位。往往与这些渗漏相伴随的就是裂缝。接下来东莞房屋鉴定公司小编就来给大家讲讲裂缝的成因，大致可划分为以下五类：
1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。

2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。

5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

裂缝原因分析

塔楼的裂缝调查，塔楼裂缝几乎都出现在梁构件上，既有贯穿底面的，也有不贯穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔楼的裂缝由荷载与变形(特别是收缩变形)共同引起的可能性较大。

但根据对塔楼裂缝的跟踪调查，裂缝基本上没有进一步发展，且没有发现新的裂缝产生，塔楼的裂缝表现出较明显的“瞬时”“一次”过程，且塔楼的裂缝大多数出现在梁的受拉区和剪力区，其开裂为拉应力、主拉应力引起的。

估计塔楼裂缝以荷载引起为主因。东莞加固公司根据塔楼裂缝的上述特点，分析其原因如下。

1)施工工艺。

东莞室内环境检测机构根据在现场对施工过程的观察、现场混凝土的检查和对施工人员的访问，发现有几个问题：

一是混凝土立模和振捣方面存在不足，部分构件存在蜂窝麻面；

二是混凝土的养护，养护不良，对混凝土整体质量影响十分显著，直接影响混凝土的抗裂能力；

三是拆模时间，过早拆模以及在混凝土构件上过早从事后续工序，对混凝土强度的发展有一定影响，并导致裂缝的产生。

2)结构设计。梁构件端部均未设置弯筋，一定程度上降低了梁的抗剪能力。从塔楼裂缝位置、数量和特征看均反映了该问题。

3)材料方面。房屋鉴定公司根据搅拌站提供的原材料实际计量数据看，用水量波动较大，可能导致不同批次混凝土质量有差异。

4)裂缝对建筑物的危害

裂缝是否产生危害取决于其类型、数量、宽度、深度、稳定性以及产生部位，它造成的危害主要表现在建筑结构的安全可靠性和耐久性两个方面。

1.裂缝对建筑安全可靠性的影响

建筑构件出现裂缝，它可能会破坏结构整体性，降低结构刚度，从而影响其承载力。空气中的水汽、氯离子通过裂缝进入构件中，容易引起钢筋锈蚀，导致钢筋的有效截面减小，钢筋的锈蚀又引起混凝土胀裂、剥落，从而使混凝土结构的截面变小，承载力降低，所以说严重的裂缝会削弱了结构的刚度和强度，破坏了结构的整体性，致使结构应力重分配，甚至导致工程事故的发生。

2.裂缝对建筑耐久性的影响

裂缝不仅影响结构的美观和建筑的安全及房屋的正常使用，还对建筑物的耐久性造成影响。空气中的二氧化碳通过裂缝会加速混凝土中性化（碳化），导致混凝土强度降低，钢筋锈蚀速度变快，保护层剥落。裂缝还会使房屋结构漏水、渗水，造成发霉，缩短房屋的使用寿命。

综上所述，建筑裂缝的种类繁多，每种裂缝都有其独特的成因和特征。了解这些特征有助于我们更好地识别和处理建筑裂缝问题，确保建筑物的结构安全和耐久性。

本文章内容由东莞加固改造公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！