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东莞房屋鉴定基本的检测流程
更新时间：2024-08-03 11:27:39点击次数：258次
他们具有相关的知识、经验和工具，能够全面评估房屋结构的安全性，并提供准确的鉴定结果和建议。在选择东莞房屋鉴定机构或专业人士时，应确保其具备相关的资质和信誉。
需要注意的是，房屋结构安全性鉴定是一项复杂的工作，需要由专业的建筑工程师或结构工程师进行。他们具有相关的知识、经验和工具，能够全面评估房屋结构的安全性，并提供准确的鉴定结果和建议。在选择东莞房屋鉴定机构或专业人士时，应确保其具备相关的资质和信誉。
危险房屋的定义
危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，而不能*住用安全的房屋。房屋安全鉴定检测的危险房屋分为A、B、C、D四级：A级为无危险点，B级为有危险点，C级为危险点量发展至局部危险，D级为危险点量发展至整栋危房。
危险房屋的形成原因
危险房屋形成的主要原因包括以下几个方面：
①过了房屋规定的使用年限；
②房屋年久失修、严重破损；
③房屋主体结构被随意拆改，比如：在承重墙凿洞开门窗，拆掉阳台与房间之间的墙体以扩大门窗尺寸，拆改厨房和卫生间墙体，用砖或混凝土等重型材料砌封阳台，在墙外用角钢等材料搭设悬挂阳台等；
④新建房屋时地基处理不当引起相邻房屋不均匀沉降；
⑤火灾、地震、水灾、地陷和人为破坏。
房屋安全鉴定和承重检测的基本流程有以下：
1，现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描）
2，图纸复核/测绘
3，混凝土强度测试
4，结构建模验算
5，报告编写及审核。东莞加固改造公司为了数据的准确和报告的专业性权威性，时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。
房屋安全鉴定的工程范围
(一)甲方工作内容：
1、检测鉴定工作前甲方如有以下资料需提交给乙方：
（1）房屋建筑施工图、结构施工图；
（2）地质勘察资料；
（3）施工技术档案；
（4）因检测鉴定需要提供的其它相关资料。
2、对所提供资料的完整性、正确性及时限负责。
3、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面并提供升降机或脚手架。
4、若需要进行混凝土抽芯及钢筋开凿检测，甲方负责对抽检位置进行装饰层恢复（如：瓷片抹灰等）并配合现场清洁工作。
5、甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。
(二)乙方工作内容：
1、调查摸清房屋的历史和现状等；
2、现场查勘、测绘，记录各种数据和状况；
3、检测、验算，整理技术资料；
4、全面分析，论证定性，作出综合判断；
5、负责组成联合体的检测、测量单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作；
6、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供合理化建议。
7、采用振动仪，检测厂房二、三层的楼板在设备开动正常工作运转条件下测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域振动的产生、影响程度。
8、出具并向甲方交付房屋安全鉴定成果报告书一式贰份（甲方如需加印报告,费用自理）；
三、合同工期
（1）本合同签订、乙方收到定金后3个工作日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；
（2）乙方在现场查勘之日起，于20个工作日内出具鉴定报告。
本文章内容由东莞安全鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！
危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，而不能*住用安全的房屋。房屋安全鉴定检测的危险房屋分为A、B、C、D四级：A级为无危险点，B级为有危险点，C级为危险点量发展至局部危险，D级为危险点量发展至整栋危房。
危险房屋的形成原因
危险房屋形成的主要原因包括以下几个方面：
①过了房屋规定的使用年限；
②房屋年久失修、严重破损；
③房屋主体结构被随意拆改，比如：在承重墙凿洞开门窗，拆掉阳台与房间之间的墙体以扩大门窗尺寸，拆改厨房和卫生间墙体，用砖或混凝土等重型材料砌封阳台，在墙外用角钢等材料搭设悬挂阳台等；
④新建房屋时地基处理不当引起相邻房屋不均匀沉降；
⑤火灾、地震、水灾、地陷和人为破坏。
房屋安全鉴定和承重检测的基本流程有以下：
1，现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描）
2，图纸复核/测绘
3，混凝土强度测试
4，结构建模验算
5，报告编写及审核。东莞加固改造公司为了数据的准确和报告的专业性权威性，时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。
房屋安全鉴定的工程范围
(一)甲方工作内容：
1、检测鉴定工作前甲方如有以下资料需提交给乙方：
（1）房屋建筑施工图、结构施工图；
（2）地质勘察资料；
（3）施工技术档案；
（4）因检测鉴定需要提供的其它相关资料。
2、对所提供资料的完整性、正确性及时限负责。
3、提供鉴定现场的水源、电源及鉴定所需的工作面并提供升降机或脚手架。
4、若需要进行混凝土抽芯及钢筋开凿检测，甲方负责对抽检位置进行装饰层恢复（如：瓷片抹灰等）并配合现场清洁工作。
5、甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行检测鉴定。
(二)乙方工作内容：
1、调查摸清房屋的历史和现状等；
2、现场查勘、测绘，记录各种数据和状况；
3、检测、验算，整理技术资料；
4、全面分析，论证定性，作出综合判断；
5、负责组成联合体的检测、测量单位具有在莞从业资格、按有关的法律，法规及规范和技术标准进行工作；
6、对鉴定报告中提出需加固补强的，提供合理化建议。
7、采用振动仪，检测厂房二、三层的楼板在设备开动正常工作运转条件下测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域振动的产生、影响程度。
8、出具并向甲方交付房屋安全鉴定成果报告书一式贰份（甲方如需加印报告,费用自理）；
三、合同工期
（1）本合同签订、乙方收到定金后3个工作日内，乙方必须进行现场查勘（指乙方工作内容的第1、2条）；
（2）乙方在现场查勘之日起，于20个工作日内出具鉴定报告。
本文章内容由东莞安全鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！