东莞房屋鉴定厂房应该从哪方面入手

随着生活水平的提高，现在厂房建造的越来越多，厂房的使用功能、所用结构也有很大差别，无论厂房属于哪种结构，在保证安全的前提下都是要做房屋安全鉴定的。然而大部分人想到房屋鉴定，将重心更多地放在住宅类和商用类建筑物上，往往会忽视工业厂房类建筑物。那么，对日常使用过程中，东莞房屋鉴定厂房应该从哪方面入手？
近年来，全国各地厂房坍塌事件不断，对人的生命财产造成了严重影响。现阶段尚存在多数无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无工业厂房，因历史原因或日常使用过程中不重视甚至是忽视的情况，已经存在极大的结构安全隐患。厂房作为确保生产线的如期生产的重要场所，为保证厂房结构安全，针对此现象开展厂房结构安全鉴定工作就显得格外重要。

1、对厂房结构类型、建筑层数、地址、朝向、厂房装修概况及用途进行现场调查；

2、采用激光测距仪、超声波测厚仪、钢卷尺对房屋的建筑平面、上部结构平面及构件尺寸进行复核；

3、对厂房的材料强度进行抽样检测；

4、用全站仪对厂房部分竖向构件倾斜率进行检测，分析厂房是否出现倾斜现象；

5、对所处地基基础、上部结构构件、建筑装修及建筑设备进行检查，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记；

6、根据调查的房屋结构形式、工程质量、材料性能、损伤程度、房屋的使用状况，对结构承载力进行验算，并对房屋抗震构造措施进行分析7根据《工业建筑可崇性监定标准》迁结合检测结里坦出可崇的外理建议。

此外，对于不同厂房所需要检测的内容是不一样的，这要根据要求需要厂房检测的内容来决定厂房检测的方式，建议要找专业的房屋检测鉴定公司来做，这样出具的报告会更具权威性。总的来说，厂房安全鉴定需要全面考虑各种因素，以确保厂房的安全性和稳定性。

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