东莞房屋鉴定酒店宾馆的注意事项

东莞房屋鉴定目的：宾馆、酒店、旅馆属于人口密集场所，酒店宾馆安全鉴定的范围必须是能够反映建筑物安全状况的鉴定单元或整栋建筑物，现场勘查结果及材料性能检测结果：房屋结构复核计算：复核计算房屋的现状结构安全性能情况，进行酒店宾馆安全鉴定，并提出相应的处理措施。
对于公共场所的安全隐患问题，在近几年来已经越来越受到重视了，鉴于每天的人流量很大，公共场所的建筑在办理行政许可前必须出具权威性的建筑安全鉴定报告。酒店这类特殊行业对结构安全性就有严格要求，需要做好安全隐患的排除工作，定期进行安全检测。

对酒店的检测内容做好拍照、记录工作，具体情况具体分析，如果酒店的结构基本处于正常状态，只存在少部分的受损情况，可以做加固或维修处理；但如果酒店的房屋存在严重的安全隐患，甚至不能满足规定的使用要求，需要拆除重建。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，确定酒店的结构安全等级，并提供维护建议，主要分为A、B、C、D四个等级，其中A级和B级符合相关安全标准，可以办理行业许可证件。

酒店房屋安全鉴定要观察的注意事项！

1.检查酒店房屋有无裂缝

首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝更好好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，一定不能报侥幸心理。

2.检查洒店房屋有无倾斜

虽然房屋检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

建筑的安全检测报告也是有一定期限的，当超过了期限，就要重新进行检测工作。特别是酒店一类的建筑，做好鉴定检测工作，是对生命安全的保障。酒店在发展过程中，如果要实施结构修改、加层、扩建等项目，则在改造前后都要重视酒店结构的安全性。

房屋安全观察注意哪些事的具体介绍，对于房屋的安全不太放心，大家就一定要进行房产的安全鉴定，这种鉴定的方法进行起来并不会很麻烦，但是操作完后所得到的结果会很准确，而且大家也是能够比较的放心。

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