东莞房屋鉴定公司如何办理房屋安全鉴定报告备案

现地方区域已有明确规定，房屋拆除、改建、扩建、加层等都需在所在市区依法经市规划行政主管部门批准备案通过才可对房屋进行改动，其中备案的主要条件是递交房屋安全鉴定报告书等相关资料，报告书需委托拥有相应检测资质的东莞房屋鉴定机构进行办理，并出具有效的鉴定报告书。办理房屋安全鉴定报告备案的步骤如下：
接受委托：根据委托人的要求，确定房屋鉴定的内容和范围。

初步调查：进行房屋数据的原始调查和分析，并进行现场调查收集。

制定房屋安全鉴定方案：根据委托方提出的鉴定原因、范围、目的和国家相关检测鉴定技术标准、规范，经初步调查后综合确定。

房屋详细调查与检测：结构构件现状的查勘、结构上的作用调查、地基基础工作状况查勘、结构构件检测等。

综合分析：检测数据的处理和分析、结构构件承载力验算、房屋存在问题的原因分析。

鉴定评级：对查勘、调查、测试、验算、检测数据进行全面的分析，综合评价，确定完损等级，抗震等级或危险水平。

处理建议：对被鉴定的房屋，按照有关规定，提出一些合理的处理建议。

出具报告：对鉴定结果给出书面报告，其形式应符合相关规定。

申请备案：申请人向相关行政主管部门提出申请，提交所需材料。

审查与批准：行政主管部门对申请进行审查，必要时进行现场核查，对符合要求的申请给予备案并出具《鉴定报告备案证明》。

房屋安全鉴定报告备案的具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或机构了解详细信息。

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