东莞房屋鉴定公司清晰划分四级危房

东莞房屋鉴定公司在进行危房鉴定时，通常会根据《危险房屋鉴定标准》将危房清晰地划分为四个等级，即A级、B级、C级和D级。以下是对这四个等级的详细解释：
A级危房：

结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

这类房屋通常可以正常使用，无需进行特殊的维修或加固。

B级危房：

结构承载力基本能满足正常使用要求，但个别结构构件处于危险状态，不影响主体结构，基本能够满足正常使用要求。

这类房屋虽然整体结构安全，但需要对个别危险构件进行维修或更换，以确保房屋的整体安全。

C级危房：

部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房。

这类房屋需要立即停止使用，并尽快进行加固或局部改造，以防止结构进一步恶化，确保居住者的安全。

D级危房：

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房。

这类房屋通常已经失去了维修的价值，需要整体拆除，以避免对居住者及周边环境造成威胁。

在进行危房鉴定时，房屋安全鉴定公司会按照《城市危险房屋管理规定》和《危险房屋鉴定标准》等相关规定，严格遵循受理申请、初始调查、现场查勘、检测验算、全面分析、论证定性、提出处理建议以及签发鉴定文书等程序进行。这些程序确保了鉴定结果的准确性和权威性，为房屋所有人或使用人提供了可靠的依据。

总之，房屋安全鉴定公司对危房的清晰划分和严格鉴定程序，旨在确保房屋的安全使用，防止安全事故的发生，并为房屋的维修、改造或拆除提供科学依据。

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