东莞房屋鉴定公司讲述什么算是危房

危房是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。东莞房屋鉴定公司的小编给大家具体来说，危房可以根据其危险程度和影响范围分为整幢危房和局部危房：
整幢危房

整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，可能的原因包括：

因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌。

因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌。

因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋。

因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋。

局部危房

局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋，可能的原因包括：

因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌。

因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌。

因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋。

因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌。

因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌。

因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋。

此外，在鉴定危房时，通常会考虑多个方面的因素，包括地基、基础、钢筋混凝土结构构件、墙体、柱子以及过梁、拱等的状态。根据这些因素，危房鉴定等级可以分为A、B、C、D四级，其中D级最为危险，应当拆除后就地重建或选址重建。

对于危房问题，居民可以向当地的住房和城乡建设部门、质量技术监督部门等寻求帮助，并可以申请危房鉴定，以便采取相应的措施确保住房安全。

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