既有房屋如何进行检测，检测方法有哪些?

房屋作为人们遮风避雨的居所，在各种外部环境的影响下，受到了诸如房屋老化、使用性能的改变、周围新建项目对房屋的影响，以及地震、洪涝等自然灾害的影响，使得房屋的安全性不断下降。

所以为了保证房屋在其自然寿命中的安全使用，对房屋采取一定的措施进行加固补强是必不可少的，那么对于房屋加固改造前的检测方法你知道吗?东莞房屋鉴定就来带大家一起来看看吧！

一、常见结构检测项目及检测方法

1、砖石结构：

是指以墙、柱为主要受力构件，用砖块和灰浆砌成的建筑结构体系。机械特性为：整体抗拉、剪切强度低，整体性差。砌体结构的安全鉴定需要从两个方面进行检测，一方面，首先对结构的基本情况进行现场勘察，由于早期砌体建筑大多没有较为完整的设计图纸，因此在现场勘察时需要特别注意砌体结构的构造柱及圈梁的位置，其次是对砌体砌体强度的检测方法不够准确地反映砌体强度的实际情况。

2、框架结构：

也就是说，它是由梁和柱之间的钢筋连接而成的承重体系结构，即由梁和柱组成的框架，共同抵抗使用中的水平荷载和垂直荷载。与砌体结构相比，框架结构存在一个比较完整的设计图，在进行检测时，需要按照图纸一一核对建筑现场的布置情况，而且要特别注意梁柱和节点加强区的裂缝及楼板裂缝。由于裂缝的出现，钢筋混凝土中钢筋的锈蚀加速，使结构进入恶性循环，降低混凝土的耐久性，降低其使用寿命。

现有的检测方法有：混凝土强度检测(用回弹检测或钻芯法检测);构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等检测;保护层及结构承载力复验等。

简言之，房屋安全关系到人们的生命财产的安全，房屋安全鉴定是为了消除使用过程中存在的安全隐患，为以后结构加固补强提供理论依据，只有真正了解有什么安全隐患，才能有针对性地做好房屋安全鉴定工作。