东莞加固：房屋加层方案需要遵循什么原则?

现在房屋加层加固的情况越来越多，加固之家经常会有客户咨询房屋加层层加固方面的问题，想要了解房屋加层需要注意哪些地方。房屋可以直接加层吗?这要根据房屋的现有情况来决定的，一般来说，在房屋需要加层时，都是需要找房屋检测鉴定公司来对房屋结构做一个检测，包括上部结构检测和下部结构检测，来了解房屋的现状，是否符合达到房屋加层的要求。如果房屋达不到加层的要求，那就需要先做好加固，才能加层了。下面东莞加固就带大家了解一下房屋加层方案需要遵循什么原则。

房屋加层加固前需要准备什么呢?首先需了解目前房屋结构安全状况，一般从以下两方面入手：

1、房屋原设计图纸及地勘资料等;通过原设计图纸、地勘资料等，可以很清楚地掌握房屋原设计的信息，例如建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力，还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值等。

2、对房屋结构构件进行检测，包括其混凝土强度、构件配筋、构件截面实际尺寸、建筑物的外观质量等。

通过以上两方面的手段，可以充分了解拟改造房屋的安全状态，并且为加层可行性分析提供最基础数据。当然以上事宜都应委托专业的房屋检测公司来实施的。

对改造前的房屋状态有了全面的掌握后，接着就是对房屋拟加层方案的可行性分析了。房屋加固公司在设计加层方案应遵守以下原则：

①充分利用原结构;

②尽可减少对原结构的影响;

③尽可减少加层部分的恒载，比如采用钢结构或轻钢结构、轻质墙体材料等。

既有房屋加层法的选择及分析：

①直接加层法，不改变原结构承重体系和平面布置直接在既有房屋加层。该法仅适用于原承重结构和基础承载力等能满足拟加层要求的房屋。

②加固加层法，通过对既有房屋采用粘贴碳布、粘贴钢板等房屋加固手段满足拟加层需求的方法，适用于既有房屋承重不足，一般来说该法可使原有房屋增加3层左右。

在实际应用中，房屋加固公司应根据既有房屋实际情况及拟加的层数，并结合上述加层方案特点，进行加层设计及施工方案制定。房屋并不是随随便便就可以加层的，要根据实际情况来决定的，对房屋的整体结构做一个检测鉴定，这样才能知道房屋是否符合加层的要求，达不到加层的要求，那就要先做好相应的加固措施，才能进行加层的。