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东莞房屋鉴定:什么叫房屋完损状况检测

更新时间:2023-07-03 17:31:03点击次数:1268次
房屋完损状况检测是指对受损后房屋的结构、装修和设备等按规定进行检测并评定房屋完损状况等级的检测项目。一般来说,房屋完损状况检测有以下一些规定:

房屋完损状况检测是指对受损后房屋的结构、装修和设备等按规定进行检测并评定房屋完损状况等级的检测项目。一般来说,房屋完损状况检测有以下一些规定:

1、房屋完损状况检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

2、房屋完损状况检测应通过检测房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况,确定房屋的完损等级。

3、房屋完损状况的检测,除应符合的规定外,尚应包括以下基本内容:

(1)采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋结构构件、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度;

(2)分析房屋损坏原因;

(3)综合评定房屋完损等级。

4、房屋完损状况检测应按《房屋完损等级评定标准(试行)》执行,并应符合现行行业标准《危险房屋鉴定标准》等相关规定。

5、在检测时发现房屋有影响安全使用的现象,必须通知委托人及时进行房屋安全检测。

6、在检测时发现房屋有危险点,必须通知委托人及时作相应处理。