东莞房屋鉴定木结构房屋变形的防护措施

房屋质量出现问题时，首先应该请当地具有检测资质的东莞房屋鉴定机构进行房屋质量检测鉴定，出具房屋检测报告。同理，木结构房屋出现损伤也一样如此，当木结构出现问题时应及时进行房屋检测，因为木结构房屋属于比较有年代的老式建筑，使用年代己久，存在的安全隐患往往也多，所以当砖木结构或木结构出现质量问题，应及时对房屋进行安全质量检测。除此之外，房屋检测之后，应及时出具一套有效的解决方案对房屋进行防护措施，以免再次出现质量问题。

木结构构件损伤的检测可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目；木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。

木结构构件虫蛀的检测，可根据构件附近是否有木屑等进行初步判定，可通过锤击的方法确定虫蛀的范围，可用电钻打孔用内窥镜或探针测定虫蛀的深度。

当发现木结构构件出现虫蛀现象时，宜对构件的防虫措施进行检测。

木材腐朽的的检测，可用尺量测腐朽的范围，腐朽深度可用除去腐朽层的方法量测。

当发现木材有腐朽现象时，宜对木材的含水率、结构的通风设施、排水构造和防腐措施进行核查或检测。

火灾或侵蚀性物质影响范围和影响层厚度的检测，可参照建筑结构检测技术标准中的相关方法进行检测测定。

当需要确定受腐朽、灾害影响木材强度时，可取样测定，木材强度降低的幅度，可通过与未受影响区域试样强度的比较确定。在检测报告中应对试验方法及适用范围予以必要的说明。

木结构和构件变形及基础沉降等项目，可分别用相关标准规定中提供的方法进行检测。

木楼面系统的振动，可按本标准附录E中提出的相应方法检测振动幅度。

必要时可，可按《木结构工程施工质量验收规范》GB50206、《木结构设计规范》GB50005和《建筑设计防火规范》GBJ16等标准的要求和设计图纸的要求检测木结构的防虫、防腐和防火措施。

木结构房屋变形的防护措施涵盖了材料选择、防腐、防水、防虫、定期检查与维护以及防火等多个方面。通过综合施策，可以有效地减少木结构房屋变形的风险，保障其长期使用安全。

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